Isolation thermique par l'extérieur : prix au m² en Sarthe en 2026
ITE sous enduit ou sous bardage : prix au m², aides MaPrimeRénov' et gains réels sur la facture de chauffage au Mans.
Les murs représentent 20 à 25 % des déperditions d'une maison non isolée. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) traite les ponts thermiques, ne réduit pas la surface habitable et ravale la façade en une seule opération. Voici les prix constatés en Sarthe en 2026.
Les deux grandes techniques
ITE sous enduit : panneaux isolants (polystyrène graphité, laine de roche) collés/chevillés, puis sous-enduit armé et finition. C'est la solution la plus répandue sur les pavillons du Mans.
ITE sous bardage : ossature, isolant et bardage (bois, composite, fibres-ciment). Plus chère, elle permet des isolants épais et un rendu très contemporain.
Prix au m² en 2026
- ITE sous enduit : de 130 à 190 €/m² TTC posée.
- ITE sous bardage : de 170 à 260 €/m² TTC posée.
- Maison de 100 m² au sol (≈ 120 m² de façade) : de 16 000 à 28 000 € avant aides.
- Ajoutez l'échafaudage, les appuis de fenêtre et les descentes d'eau à déposer/reposer.
Les aides mobilisables
- MaPrimeRénov' : jusqu'à 75 €/m² selon les revenus, dans la limite de 100 m².
- CEE : prime complémentaire cumulable.
- Éco-PTZ jusqu'à 50 000 € en rénovation d'ampleur.
- TVA 5,5 % sur la fourniture et la pose, à condition de passer par un artisan RGE certifié.
En résumé
- 130 à 190 €/m² sous enduit, 170 à 260 €/m² sous bardage.
- Jusqu'à 25 % d'économies de chauffage sur une maison des années 70.
- Aides cumulables : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %.
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